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Bancos esperan reunirse para afinar créditos largos
 Cortesia: 7medios.com El sistema bancario espera reunirse “rápido” con el Ejecutivo para aclarar detalles del decreto presidencial —firmado el pasado domingo—, en el que el sector se ve obligado a dar créditos para la adquisición de viviendas a largo plazo con recursos destinados, originalmente, a la cartera de construcción de viviendas. Una fuente del sector dijo a PANORAMA que la banca “no está clara” con la información que ofreció el Mandatario y que solicitarán una reunión con el órgano Superior de Vivienda, tutelado por el ministro Rafael Ramírez. La cartera hipotecaria de 2011 destinó 50% de su total (Bs. 9.250 millones) para el otorgamiento de créditos para construcción, pero a la fecha estiman que esa gaveta está agotada. Ya unos Bs. 6.000 millones de esta cartera de construcción fueron tomados para los llamados valores o cédulas hipotecarias, y los Bs. 3.250 millones restantes se presume que también estén comprometidos. Por lo que se estima que la nueva medida presidencial se aplicaría con la nueva cartera hipotecaria de 2012; lo que preocupa a los constructores privados. El presidente de la Cámara de la Construcción del Zulia, Rafael Guedez, dijo a este rotativo que lo preocupante es que la banca maneje esos recursos discrecionalmente y que se alteren los reglamentos establecidos por el mismo Gobierno. Para poder aplicar el decreto en lo que queda de este año pudiera haber otra opción. Para trasladar los recursos de la cartera de construcción a la de adquisición de vivienda, “los bancos deben ver si ésta disponible o comprometida; si está ya usada, entonces la banca deberá sacar de sus propios recursos para cumplir las exigencias presidenciales; estimó el agremiado. En concordancia, el presidente del Banco Nacional de la Vivienda (Banavih), Mario Isea, declaró ayer a los medios que el decreto se orienta a que las instituciones financieras entreguen créditos hipotecarios a largo plazo con recursos propios para la compra de viviendas, “la banca tenía la tendencia a dar créditos a corto plazo”, sentenció. Ya el presidente Hugo Chávez había amenazado de nuevo a la banca el pasado domingo. “La banca privada está obligada a otorgar créditos”, expuso. El ministro Ramírez, por su parte, destacó que “la banca privada solo se concentra en financiar al constructor en lo que llaman el crédito de corto plazo, de 3 años, y luego dejan que el constructor consiga el resto del financiamiento por su cuenta, además de no financiar al que quiere su vivienda a largo plazo”. A juicio del sector bancario, se trata de quejas aisladas, que no “generalizan” el comportamiento global del sector. El analista bancario, César Aristimuño, recalcó que la banca viene cumpliendo, pero recordó que las entidades han tenido muchas obligaciones con la cartera hipotecaria, por los muchos cambios que se han hecho. El experto aseguró que esta nueva medida busca “satisfacer una promesa electoral” y presiona, nuevamente, a la banca para obtener resultados, “a la banca no se le puede exigir algo que no puede hacer, no son constructores, sólo intermedian”, fustigó. | |